בלוג

מיסוי על דירות להשכרה בישראל

המס על הכנסות מעבודה יכול להגיע לכ- 50% המס על הכנסות מרווחים בשוק ההון לכ- 20%-30% בהכנסות משכר דירה, מס הכנסה מאפשר לבחור אחד מתוך ארבעה מסלולים מה שיכול לאפשר שיעורי מס נמוכים יותר על הכנסות אלה. ישנם 4 מסלולים:   מסלול פטור הפטור לשנת 2022 עומד על 5196 ₪. ככל ששכר הדירה עולה, הפטור […]

האם אתם נוהגים לריב בגלל כסף?

מחקר שערכה אוניברסיטת קנזס ובחן 4,500 זוגות, מצא כי ריבים על כסף הם המנבא מספר אחד לגירושים. סוניה בריט שחקרה את הנושא, ציינה כי זוגות שהתווכחו על כסף בשלבים מוקדמים של מערכת היחסים שלהם, בלי קשר לגובה ההכנסות, החובות וההלוואות שלהם, היו בסיכון גבוה יותר להתגרש.   6 סיבות מרכזיות למריבות על כסף:   עמדות […]

כמה כסף צריך לחסוך לילדים?

ישנם שלושה אירועים משמעותיים בהם אנו כהורים נרצה לעזור לילדים שלנו:   לימודים אקדמיים- אוניברסיטה – 10,391 ₪ לשנה מכללה – כ-30,000 ₪ לשנה סכום ממוצע: כ- 50,000 ₪   חתונה כל אחד לפי רצונו, יכולתו וכיסו סכום ממוצע: כ- 50,000 ₪   דירה כל אחד לפי יכולתו רצונו וכיסו סכום ממוצע כ- 150,000 ₪ […]

מיומנה של משקיעה מתחילה

לקיחת המושכות לידיים שום דבר לא הכין אותי לזה. לא התארים שיש לי, או חמש עשרה שנות הניסיון שצברתי בבניית אסטרטגית שיווק  לחברות, מאומה מזה  לא הכין אותי לכך  שיום אחד אאלץ "לקחת פיקוד" על המצב הכלכלי שלי ולנהל את ההון האישי שלי, בעצמי. לפני מספר שנים נסיבות חיים מטלטלות אילצו אותי  לצאת "מאזורי הנוחות" […]

האם גם אתם אזרחים אמריקאים?

בעבר, להחזיק באזרחות אמריקאית היה דבר נחשק. ב-2014 זה השתנה. זו השנה בה נחתמה אמנת המס בין ישראל וארה"ב וחוק ה-FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act) נכנס לתוקף.   על PFIC שמעתם? Passive Foreign Investment Company המחוקק האמריקאי מעוניין לצמצם השקעה של אזרחים אמריקאים בחברות השקעה פסיביות זרות ולכן מפעיל מנגנון מיסוי אגרסיבי כלפי משקיעים. […]

למה כדאי להשקיע?

פעם חשבתי שעל מנת להתקדם בחיים מבחינה כלכלית, מספיק לייצר מאזן שבו ההכנסות גדולות מההוצאות ואת היתרה להפריש לחיסכון מידי חודש. דיי מהר הבנתי שבדרך זו אני רצה  כמו עכבר על גלגלת,  מנסה להתקדם אך הגלגלת מסתובבת מהר יותר והסיכוי שאצליח להגיע לאן שהוא, מתמוסס. היום אני מבינה שזה לא מספיק להתאמץ ולהפריש מידי חודש סכום […]

חמישה דברים שחשוב לדעת בתלוש השכר שלכם

ניכויי שכר- כלל הסכומים שיורדים ממשכורת הברוטו שלכם שלושה ניכויים עיקריים: מס הכנסה מחושב לפי מדרגות שכר נע בין 0% ל-47% ככל שמרוויחים יותר, משלמים יותר   ביטוח לאומי ובריאות עד הכנסה בגובה 6331 ₪ משלמים 3.5% 6331-44,020 ₪ משלמים 12%   פנסיה וקרן השתלמות 6%-7% עובד -אם אתם מפרישים 6% מהשכר שלכם לפנסיה, עד […]

מציאות כלכלית חדשה לא נבנית ביום אחד

אומרים שאימפריות לא נבנות ביום אחד, כך גם מציאות כלכלית חדשה. זה דורש מוכנות לעבודה קשה, הסכמה לצאת מאזור הנוחות שלנו ולהיות בתנועה מתמדת, תכנון וכמובן אומץ, הרבה אומץ. כדי להגיע מנקודה א' לב' בכל תחום בחיים שלנו עלינו לשנות את הפרדיגמות עליהם אנו נשענים, ("אני לא מבינה כלום בהשקעות") להסכים לוותר על המוכר והידוע […]

למה כדאי עכשיו להשקיע בנדל"ן

למה עכשיו, באופן מיוחד, השקעה בנדל"ן יכולה להגן על הכסף שלכם   שתי סיבות עיקריות:   האינפלציה שחצתה את רף ה-2% תמחור גבוה בשוק ההון ותיקון צפוי   אינפלציה אינפלציה, הינה תהליך שחיקה של ערך הכסף, זה תהליך טבעי שמתרחש כל הזמן. כאשר אנו אומרים שהאינפלציה היא 2%, פירוש הדבר שהמחירים עלו ב-2%. להמחשה, אם […]

על חשיבות מקסום הפוטנציאל הכלכלי

כ-90% מהאנשים שמגיעים אלי לייעוץ כלכלי, הם לקוחות שאין להם מינוס בבנק.  הם מגיעים בדרך כלל על מנת להבין מה יש להם, לעשות סדר, לצמצם פער בין המצוי לרצוי.  לתכנן קדימה כדי לדעת אם יוכלו לצאת לפרישה מבלי לרדת ברמת החיים שלהם, האם יוכלו לעזור לילדים? מה עליהם לעשות היום על מנת להגיע לעצמאות כלכלית […]

קופת גמל להשקעה מול פוליסת חיסכון פיננסי

קופת גמל להשקעה ופוליסת חיסכון פיננסי הינם שני מכשירי השקעה שאינם מתנהלים בבנק ומאפשרים להפקיד סכום חודשי או סכום חד פעמי. הכסף מנוהל על ידי מנהלי השקעות מקצועיים. בשני המכשירים ישנם מגוון של מסלולי השקעה המותאמים לכל רמת סיכון, הכסף נזיל ואפשר לקבלו תוך מספר ימים מהגשת הבקשה. אפשר לשנות מסלול השקעה מבלי שזה יחשב […]

על הקשר בין הפנסיות שלנו לצבירת נכסים

האם נאלץ לרדת ברמת החיים שלנו כשנגיע לפנסיה? בימים אלה, נושא הפנסיות עולה חדשות לבקרים בעיתונות. ההבנה שרובינו לא ערוכים מספיק לפנסיות ושהפנסיה שלנו תהיה נמוכה בעשרות אחוזים מרמת השכר הנוכחית שלנו, מתחילה לשקוע. השאלה היא מה עושים עם זה, האם נותנים לזה לעבור ליד האוזן ובלב מרגיעים את עצמינו ואומרים שבסוף הכול יסתדר? האם […]