דירה להשקעה
הדרך להשקעה חכמה
אתם רוצים לקנות דירה להשקעה שתייצר עבורכם ערך משמעותי. זו אחת ההחלטות החשובות בחייכם, הכרוכה בהשקעת חלק ניכר מההון שלכם. חשוב לכם לקבל את ההחלטות הנכונות ולהבטיח, ככל האפשר, שהכסף מושקע בפרויקט הנכון. כל טעות עלולה לעלות ביוקר...
ברכישת דירה להשקעה אתם יוצרים שני מקורות הכנסה משמעותיים:
- השכרת הנכס מאפשרת יצירת הכנסה פאסיבית שממשמעותה הגדלת ההכנסה החודשית שלכם וצמצום התלות בשכר מעבודה.
- בנוסף, תוכלו להגדיל את ההון שלכם באמצעות עליית ערך הנכס.
אך לא כל רכישת דירה היא השקעה טובה. כאשר בוחנים נכס להשקעה, יש לבדוק את התשואה שתניבו על ההון העצמי שלכם, תוך לקיחה בחשבון של מרכיבי המיסוי, מגמות שוק הנדל"ן ובחינת תשואות באפיקי השקעה אחרים.
מאיפה מתחילים?
כדי להבטיח את הרכישה הטובה ביותר עבורכם, אני מזמינה אתכם לפגישת ייעוץ מקצועי אשר תסייע לכם לקבל את ההחלטה האופטימלית ולהגדיל את הסיכוי שהדירה שאתם קונים להשקעה תייצר עבורכם תזרים שוטף וגם תעלה את ערכה בצורה משמעותית.
הליווי לרכישת דירה מותאם הן להשקעות נדל"ן בארץ והן בחו"ל, ובודק מה אפשרי עבורכם ואילו דירות יכולות להתאים.
התהליך כולל:
- ניתוח של מקורות הון אפשריים
- סימולציית משכנתא, הוצאות נלוות, החזר חודשי
- בחינת תשואות על ההשקעה ועליית ערך
- שווקים אפשריים לרכישה
- חיבור לפרויקטים מתאימים ולמתווכים אמינים בשווקים הרלוונטיים
במקרה של עסקה קיימת – נעבור על החוזים ועל מרכיבי הרכישה ונסייע לכם לצמצם סיכונים ולהשיג את הטוב ביותר.
השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל
בעולם דינמי ומשתנה, מה שהיה נכון לאתמול – היום יכול להיות טעות מרה. חוסר הבנה של השטח והמגמות עלול להיות בעוכריכם. לכן, כשאתם מבקשים להשקיע את הכסף שלכם, חשוב לקחת ליווי מקצועי! טעויות אינן אופציה כשמדובר בהשקעות בסדר גודל כזה.
אני והצוות שלי מביאים אתנו ניסיון עשיר בהשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, הכולל הקמת וניהול קרנות השקעה בנדל"ן. בחינה מדוקדקת של אפשרויות ההשקעה והתאמת הנכס למשקיע תבטיח לכם הגדלת הסיכוי והקטנת הסיכון.
אם אתם שוקלים השקעה בנדל"ן – אשמח ללוות גם אתכם ולסייע לכם לקבל את ההחלטות הטובות ביותר.